از مهم­ترین نرم‌افزار­های BIM می‌­توان به:

1. Autodesk Revit
2. Tekla Structures
3. Navis Work
4. ArchiCAD
5. و…

هر کدام از نرم‌افزار­ها خصوصیات مربوط به خودشان را دارند و شامل مزایا و ضعف­‌هایی نسبت به یکدیگر هستند که برای آشنایی با این موارد، در ادامه به بررسی هر کدام از این نرم‌­افزار­ها می­‌پردازیم.

1. نرم افزار Autodesk Revit

 نرم‌­افزار رویت قابل استفاده توسط معماران، مهندسان عمران و تاسیسات، برای مدل­‌سازی سه بعدی و ترسیم ساختمان با حداکثر جزئیات است. رویت علاوه بر نقشه‌کشی، شامل ردیابی مراحل مختلف سازه از مراحل پیش از ساخت گرفته تا تخریب می­‌شود.  می­‌توان رویت را بهترین نرم‌افزار مدل­‌سازی اطلاعت ساختمان، بخاطر کاربرد گسترده و قدرت بالای آن در خلق طرح‌­های مختلف دانست.

• نقاط قوت نرم افزار رویت

1. سرعت یادگیری بالا در رویت
2. ترسیم همزمان نقشه‌های سه بعدی و دو بعدی
3. امکان استفاده­‌ی همزمان گروه­‌های مختلف معماری، سازه و تاسیسات از نقشه
4. حذف خطاهای انطباق با نقشه‌های سازه و تأسیسات و اعمال همزمان تغییرات بین این نقشه‌ها
5. امکان تعریف استانداردهای ساخت در تجهیزات ساختمان
6. امکان طراحی حجمی و تبدیل آن به نقشه‌های اجرایی

• نقاط ضعف رویت:

1. کاهش سرعت هنگام کار روی پروژه­‌ها با حجم زیاد (بیشتر از ۳۰۰ مگابایت)
2. در طراحی سطوح بسیار پیچیده به مشکل بر می‌­خورد.

2. نرم افزار Tekla Structures

یک نرم­‌افزار ساده و در عین حال قدرتمند برای مدل­سازی‌­های سه بعدی است. تکلا دارای نرم‌افزارهای ساختمان، زیرساخت و انرژی است. در تکلا ما توانایی ترسیم تیرها، ستون‌‌ها، حتی پیچ و مهره‌ها و… را داریم. استفاده از مدل سه بعدی سازه و گزارش‌های برنامه، لیست دقیقی از مصالح مصرفی را در اختیار ما قرار می‌دهد که در برآورد هزینه‌های اسکلت فلزی جهت متره و برآورد به ما کمک شایانی می‌کند.

• نقاط قوت Tekla Structures

1. امکان اجرای پروژه های بسیار بزرگ و عملیات چند­جانبه به صورت همزمان بر روی مدل را میسر می سازد.
2. اشیای از پیش تعریف شده در برنامه برای کاربر، قابل تغییر و امکان اضافه کردن اشیای جدید توسط کاربر نیز هست.

• نقاط ضعف Tekla Structures

1. کار کردن با آن نیاز به مهارت زیاد دارد.
2. یادگیری این نرم‌افزار دشوار است.
3. در تبادل فایل با سایر نرم­‌افزار­ها ضعیف عمل می­کند.

3. نرم افزار Navis Work

این نرم‌افزار به مدیران کمک می­کند تا پروژه­‌های خود را بهتر مدیریت کرده و یک طرح کلی از آن داشته باشند، نا­هماهنگی­‌ها را شناسایی کرده و همکاری در مدیریت پروژه­‌ها را افزایش دهند. با کمک این نرم‌­افزار می­‌توانیم پروژه را از اول تا انتها به صورت انیمیشین نمایش داده و طرح را بهینه­‌سازی کنیم. این نرم­‌افزار همچنین، قابلیت برآورد هزینه‌­های کلی را دارد. با اینکه این نرم­‌افزار در اصل برای مدیریت پروژه­‌هاست، اما همچنان قابلیت­‌های با­کیفیتی برای کار کردن با مدل سه بعدی دارد.

• نقاط قوت نرم افزار Navis Work

1. بررسی و تحلیل طرح و ارتباطات بین بخش‌های مختلف تیم طراحی
2. تشخیص ایرادات و رفع آنها در بخش متره
3. برنامه­‌ریزی دقیق یک پروژه قبل از شروع آن
4. حجم پائین فایل­‌های این نرم­‌افزار باعث انتقال و نمایش سریع­‌تر آن‌ها می‌­شود.

• نقاط ضعف نرم افزار Navis Work

1. کار کردن با این نرم‌­افزار پیچیده نیست ولی حتما نیاز به آموزش دارد.
2. فقط با رویت قابلیت تبادل فایل دارد.
3. مانند سایر نرم­‌افزار­های ادوبی، تقریبا هر سال ورژن جدیدی روانه بازار می­کند که در بخش تطابق نسخه­‌های مختلف ممکن است به مشکل بخوریم.
4. نرم افزار  ArchiCAD

ArchiCAD یکی دیگر از نرم افزارهای معروف در فرآیند Building Information Modeling  می باشد. این نرم افزار توسط شرکت Graphisoft توسعه پیدا کرده است و از آن برای طراحی، مدل سازی و مدیریت پروژه های ساختمانی استفاده می کنند. ArchiCAD توانایی طراحی و ساخت مدل های سه بعدی در ساختمان ها را نیز دارد. همچنین این نرم افزار این امکان را به کاربران خود می دهد تا بتوانند برای هر بخش از اجزای مختلف ساختمان مثل بلوک ها، پلان های طبقات، سقف ها و … مدل های جداگانه خلق کنند. از این نرم افزار جهت اشتراک گذاری اطلاعات و هماهنگی بین اعضای تیم ساختمانی استفاده می کنند. نرم افزار ArchiCAD قابلیت اتصال به دیگر نرم افزارهای موجود در ساختمان همچون MEP ( مکانیک و الکتریک و لوله کشی) و Structure دارد. شایان ذکر است که نرم افزار ArchiCAD از زبان های گوناگون رایج در دنیا نیز پشتیبانی می کند.

5. نرم افزار Bently AECOsim Building Designer

یکی دیگر از نرم افزارهای پرکاربرد در فرآیند BIM می باشد که توسط شرکت Bently System توسعه پیدا کرده است. از این نرم افزار برای  طراحی، مدل سازی و مدیریت پروژه های ساختمانی استفاده می شود. این نرم افزار امکانات گسترده و ویژه ای در طراحی و مدل سازی ساختمان ها و پروژه های عمرانی داشته است. به کمک این نرم افزار می توانید طرح های 2D و 3D را ایجاد کنید و از انواع گوناگون شیپورها، درها، دیوارها، پنجره ها، سقف ها و پلان های طبقات و پل ها و … استفاده نمائید. نرم افزار Bently AECOsim Building Designer به علت توانایی هماهنگی با دیگر نرم افزارهای BIM و تمرکز روی پروژه های بزرگ و پیچیده نظیر برج ها، پل ها، فرودگاه ها و … نیز برای شرکت های مختلف مهندسین عمران و معماری مفید واقع می شود.